Cambio de uso de local a vivienda:
servicios

Antes de cualquier inversión, realizamos una videollamada gratuita en la que revisamos los datos básicos del local, el proyecto que tienes en mente y si tiene encaje técnico y normativo inicial.

Es el primer contacto sin compromiso: te explicamos cómo funciona el proceso, respondemos tus dudas y valoramos si tiene sentido avanzar al estudio de viabilidad técnico (350€).

• Revisión inicial de la ubicación, uso y datos básicos del local.
• Resolución de dudas sobre el proceso, los requisitos y pagos.
• Sin compromiso y sin coste.

Nuestros especialistas visitan el local para llevar a cabo un estudio técnico completo. Analizamos la normativa urbanística y confirmamos la viabilidad legal y técnica del cambio de uso.

Tras la resolución del estudio, entregamos una memoria técnica con conclusiones claras y el encaje económico del proyecto.

• Análisis de la normativa CTA y PGOU de Madrid.
• Revisión de los estatutos de la comunidad de propietarios.
• Memoria técnica de viabilidad.

Una vez terminado el proyecto técnico, solicitamos la licencia de obra correspondiente y damos paso a la fase difinitiva del proyecto: la ejecución y dirección de obra hasta la obtención de la licencia de primera ocupación, que sustituye a la antigua cédula de habitabilidad en Madrid.

Tramitamos las licencias y pagamos las tasas correspondientes para comenzar la ejecución de la reforma. Supervisamos cada fase del proceso para garantizar que el resultado final cumpla con los estándares de calidad y habitabilidad que nos comprometemos a ofrecerte.

Un único equipo que te acompaña de principio a fin: del papel a la obra.

• Diseño de interiores personalizado y distribución eficiente.
• Tramitación de licencias municipales y abono de tasas correspondientes.
• Dirección facultativa de obra y control de calidad.