1
Proyecto técnico completo
Redactamos el proyecto firmado por arquitecto, listo para licencia o declaración responsable, cumpliendo el CTE.
Madrid y alrededores
Proyecto técnico completo para licenciar y ejecutar con seguridad
Redactamos el proyecto técnico de cambio de uso con memoria, planos técnicos, cumplimiento del CTE y PGOU, mediciones y documentación lista para tramitar ante el Ayuntamiento.
desde 2.500€ Plazo habitual: 4-6 semanas
Qué resolvemos
Un proyecto técnico pensado para tramitar bien y construir sin rehacer
Una vez validada la viabilidad, el siguiente paso es redactar un proyecto capaz de sostener la tramitación y la ejecución. Aquí se gana o se pierde tiempo, dinero y margen de error.
- Memoria descriptiva y constructiva del cambio de uso.
- Planos de estado actual, reformado y técnicos.
- Justificación del CTE y PGOU de Madrid.
- Estudio de Seguridad y Salud.
- Estudio de eficiencia energética.
- Mediciones y presupuesto de ejecución material (PEM).
- Documentación lista para tramitar licencia o declaración responsable.
Proceso
Qué entregamos en el proyecto técnico
2
Planos de la vivienda
Incluimos planos del estado actual y reformado con una distribución optimizada según el PGOU de Madrid
3
Tramitación de licencia
Gestionamos la presentación del proyecto y la tramitación ante el Ayuntamiento hasta obtener la licencia o declaración responsable.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el proyecto técnico de cambio de uso?
Incluye memoria, planos, justificación normativa (CTE y PGOU), estudio de seguridad y salud, estudio de eficiencia energética, mediciones, presupuesto y la documentación necesaria para tramitar el cambio de uso. También gestionamos la presentación y tramitación ante el Ayuntamiento.
¿Quién debe firmar el proyecto?
Debe redactarlo y firmarlo un técnico competente. En este tipo de expediente normalmente interviene un arquitecto colegiado.
¿Sirve para licencia y para obra?
Sí. El objetivo es que el proyecto sea útil tanto para la tramitación municipal como para ejecutar la obra con un alcance claro.
Siguiente paso
Convierte la viabilidad en un expediente sólido
Si tu local ya tiene encaje, preparamos el proyecto técnico para licenciar y ejecutar con una hoja de ruta realista.